Alquilar un local para emprender un negocio en Ponferrada sigue siendo una tarea complicada. Aunque el precio de los locales experimenta un ligero descenso en el precio promedio respecto a 2017, si nos basamos en los alquileres que aparecen en los portales Idealista y Fotocasa, los precios siguen siendo comparables a ciudades de nuestro entorno que son capitales de provincia y gozan de un mayor número de habitantes.
En el último año, Inditex ha seguido con su plan de desinversión en el centro de la ciudad ampliando su presencia en el Centro Comercial El Rosal, marcas como Oysho, Stradivarius o Bershka han seguido el camino de la matriz ZARA cerrando sus puertas en el centro de la ciudad. A ellos se han sumado cadenas como Punt. Roma que también han preferido salir de la ciudad para focalizar sus ventas en El Rosal.
A pesar de ello hay nuevas aperturas que apuestan por la calle, es el caso de Tedi que abrió su tienda en el entorno peatonal de la Calle La Paz, además y sin ser cadenas, otras nuevas tiendas ocupan locales en el centro, muchas de ellas boutiques de marcas especializadas.
Ahora queda la incógnita de si el plan de remodelación del centro de la ciudad, acometido por el Ayuntamiento será un revulsivo para el comercio de cercanía. El retraso en la finalización de las obras en el tramo de la Calle Ave María, el primero acometido, han generado muchas dificultades en el acceso a los comercios, provocando en algunos casos la pérdida de la campaña de Navidad y el cierre definitivo de los negocios.
Por su parte la Avenida de la Puebla, que años atrás fue el centro comercial de la ciudad sobrevive a duras penas y no pierden la ilusión, realizando acciones para promover sus negocios como hicieron durante las navidades con una exposición que reivindicaba su papel histórico en el comercio la ciudad durante las últimas décadas, las nuevas generaciones de empresarios de la zona quieren revitalizar la zona y ya están pensando en otras acciones.
El informe que ha realizado Ponferradahoy no es científico y se basa en el promedio de precio en los alquileres reflejados en los portales Fotocasa e Idealista. Cabe recordar que hay recintos en alquiler gestionados por grandes empresas que no aparecen en este tipo de portales, como los antiguos locales ocupados por Inditex.
El precio del alquiler por metro cuadrado en el centro de Ponferrada se sitúa en los 6,33€/m2. No parece demasiado elevado comparándolo con Zamora capital, con una población similar a la de Ponferrada aunque no es del todo comparable al existir como en cualquier capital de provincia de un alto nivel de funcionarios , la capital vecina, ronda los 8€/m2.
Por su parte el precio de los alquileres en León capital se han disparado, la llegada de empresas a la ciudad y a los polígonos cercanos, además del flujo de visitantes que genera la llegada del AVE parece haber disparado los precios en la ciudad, situando el promedio del precio de alquiler en 11,43€.
Precios de alquiler altos para un gran desempleo
Ponferrada supera en más de tres puntos en desempleo a León capital y lidera el ranking de paro en ciudades de más de 40.000 habitantes de Castilla y León. Actualmente Ponferrada tiene un 22,14% de su población en paro frente al 18, 87% de la capital de la provincia o el 12,55% de Burgos, la ciudad con menos paro de la comunidad autónoma.
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